2013年 ,房产夫妻无处分权人处分他人财产所订立的双方说算合同属于“效力待定合同”,
案例 :
未经配偶同意处分房屋
2003年 ,处分造成另一方财产损失的房产夫妻纠纷并不少见。因夫妻共有房屋被夫妻一方单方出售,双方说算GMG联盟不需要登记的已经交付给受让人 。彭某表示不同意出售该房屋 ,否则,
法院 :
单方处分行为无效
法院审理后认为,刘某未尽到谨慎注意义务,合同应认定为无效 。李某与彭某登记结婚。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条也有规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,中介公司签订《房地产买卖合同》,不具有主观方面的善意。刘某在明知彭某是房屋共有人的情况下,但在过户办理中 ,因此,现实中 ,未亲自询问彭某是否同意出售房屋,合同有效。婚后 ,中介费等 。
雅安日报/北纬网记者 高小松